11月15日上午，随着最后一吊混凝土缓缓起吊浇筑完毕，由北京海开控股（集团）股份有限公司（以下简称“海开控股”）负责开发，中建三局集团北京有限公司（以下简称“中建三局”）和北京城建一建设发展有限公司负责施工的中关村永丰产业基地•芯域（一期）项目正式封顶，标志着项目主体结构全面完工，进入到崭新的施工阶段。

据了解，中关村永丰产业基地•芯域（一期）项目南临邓庄南路，北接丰滢中路，西临亮甲店路，东靠永翔南路。项目总用地面积约6.84万㎡，总建筑规模15.48万㎡，由0071、0083、0096三个地块组成。

“中关村永丰产业基地•芯域（一期）项目是海开控股落实海淀区发展新质生产力，建设世界领先科技园区实施方案中重点项目，同时也是2024北京市“3个100”重点工程，项目聚焦于引入人工智能新一代信息技术、智能制造等高科技企业，项目总建面15万㎡，地上10万㎡，地下5万㎡。”北京海开云创产业发展有限责任公司总经理王鹏程告诉记者。

▲效果图

王鹏程表示，中关村永丰产业基地•芯域（一期）项目有4个设计亮点。“第一点，该项目采用花园式办公设计，项目容积率1.3~1.5，是城市级产业园区里难得的低密度产品。第二点，项目采用H型的建筑设计，单体之间结构设计可分可合，适用于不同规模不同体量的产业办公需求。第三点，项目采用绿色环保的设计理念，建筑标准满足绿建三星同时采用装配式建筑，装配率达到50%以上。第四点，项目的科研办公属性极强。我们在每栋单体的地下配置了独立的研发实验室、员工食堂，满足科研办公和人才配套需求。”

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据了解，为了建好中关村永丰产业基地•芯域（一期）项目的H型建筑设计，中建三局的技术团队潜心研究，以课题研发的形式开展技术创新，创新施工工法。中建三局北京有限公司永丰芯域项目技术总工谷庆锐告诉记者：“针对这种H型的灵动设计，我们开发了楔形结构底板高低跨快速施工工法，通过技术革新，彻底的解决了长度近百米、超高超厚高低跨结构的施工难题，施工效率提升了30%。同时我们开发了一种异形预制构件的模具体系，解决了三角形、梯形这种非标预制板的生产的难题，让装配式在公建项目上的应用更加灵活，同时我们推广了BIM（建筑信息模型）技术，进行建筑建模，开展施工模拟，从二维走向了三维，有效提高施工效率和工程质量。”

▲效果图

未来，中关村永丰产业基地•芯域（一期）将成为集科技研发、创业发展、创新孵化等多种产业功能于一体的创新园区，致力于成为永丰信息前沿技术“新中心、海淀高质量发展产业“新引擎”、北京产城融合建设“新标杆”。

记者：郭思岐

编辑：张斌

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